Allgemeine Bedingungen

• Vermieter Immobaral SA
• Haus Villa San Biagio, Città della Pieve, Umbrien, Italien
• CIN IT054012B41A037510
• Betreuung vor Ort IPF Estate, Città della Pieve

Eine Anfrage über die Website ist unverbindlich und reserviert keine Termine. Wir bestätigen Ihnen die Verfügbarkeit und den Preis schriftlich.

• Preis 5.700 € pro Woche für das gesamte Haus, Einführungspreis, den wir für Ihre Reisedaten bestätigen
• Inbegriffen Reinigung (zweimal pro Woche bei sieben Nächten, einmal ab 4 Nächten), Bettwäsche und Handtücher, Wasser, Strom, Klimaanlage und WLAN
• Mindestaufenthalt 6 Nächte in der Hauptsaison, 2 Nächte in der Nebensaison
• Endreinigung für eine Gruppe von 12 Personen zusätzlich 150 €
• Anzahlung 50 % des Mietpreises bei der Buchung; die Buchung wird mit Eingang dieser Anzahlung bestätigt
• Restzahlung die verbleibenden 50 % spätestens 30 Tage vor der Anreise; bei einer Buchung weniger als 30 Tage vor der Anreise ist der gesamte Betrag bei der Buchung fällig
• Vor der Anreise alle Beträge für den Aufenthalt müssen bezahlt sein: Restzahlung, Kaution, Ortstaxe und vereinbarte Zusatzleistungen
• Zahlungsarten [noch zu ergänzen]

• Mehr als 60 Tage vor der Anreise die Anzahlung wird zurückerstattet
• Zwischen 60 und 30 Tagen vor der Anreise die Anzahlung von 50 % wird nicht zurückerstattet
• Weniger als 30 Tage vor der Anreise der gesamte Mietpreis bleibt fällig, auch bei Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise

Wir empfehlen Ihnen dringend, eine geeignete Reise- und Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

Bei der Vermietung einer Ferienunterkunft für bestimmte Termine besteht kein Widerrufsrecht (Artikel 59 Absatz 1 Buchstabe n des italienischen Verbrauchergesetzbuchs zur Umsetzung der EU-Richtlinie 2011/83).

Für jeden Aufenthalt wird eine Kaution von 1.500 € verlangt. Sie ist vor der Anreise zusammen mit dem Restbetrag und den übrigen fälligen Beträgen zu zahlen.

Die Kaution wird nach der Abreise und der Kontrolle des Hauses zurückerstattet, sofern keine Schäden, Verluste oder außergewöhnlichen Reinigungskosten entstanden sind. Schäden oder Verluste, die den Betrag der Kaution übersteigen, gehen weiterhin zulasten des Mieters.

In Città della Pieve wird eine Ortstaxe erhoben. Der geltende Satz für Ferienvermietungen beträgt 1 € pro Person und Nacht, höchstens für die ersten 5 aufeinanderfolgenden Nächte.

Kinder unter 14 Jahren sind davon befreit. Nach den Bestimmungen der Gemeinde Città della Pieve können weitere Befreiungen gelten.

Die Ortstaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vor der Anreise bezahlt werden.

• Belegung höchstens 12 Personen
• Gäste nur in der Buchung aufgeführte Personen dürfen im Haus übernachten
• Verantwortliche Person mindestens 18 Jahre alt; sie ist für alle Mitglieder der Gruppe verantwortlich
• Identitätsnachweis nach italienischem Recht muss der Vermieter jeden Gast bei der Polizei melden (Alloggiati Web): Für jede Person wird vor oder bei der Anreise ein Ausweisdokument verlangt

• Anreise von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr; eine spätere Anreise kann nach vorheriger Absprache organisiert werden
• Abreise zwischen 8:00 Uhr und 11:00 Uhr

Bitte halten Sie die vereinbarten Zeiten ein, damit wir das Haus für jeden Aufenthalt sorgfältig vorbereiten können.

Villa San Biagio ist ein privates Landhaus. Wir bitten Sie, sorgsam mit dem Haus, dem Garten, der Einrichtung und der Umgebung umzugehen.

• Rauchen im Haus nicht gestattet
• Feiern und Veranstaltungen keine Feiern, Veranstaltungen oder Zusammenkünfte mit Personen, die nicht als Gäste angemeldet sind, ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung
• Ruhe bitte respektieren Sie die Ruhe auf dem Grundstück, besonders am Abend und in der Nacht
• Einrichtung Möbel und Einrichtungsgegenstände aus dem Haus dürfen nicht nach draußen gebracht werden
• Schäden Sie sind für Schäden am Haus oder seinem Inventar während Ihres Aufenthalts verantwortlich; melden Sie Bruch, Schäden oder Probleme bitte so schnell wie möglich der Betreuung vor Ort (IPF Estate, Città della Pieve)

• Zugang ausschließlich für angemeldete Gäste
• Kinder im Wasser und rund um den Pool immer unter Aufsicht eines Erwachsenen
• Glas keine Glasgegenstände im Poolbereich
• Verantwortung Sie nutzen den Pool auf eigene Verantwortung und beachten die im Haus angegebenen Sicherheitshinweise

Kinder sind in Villa San Biagio herzlich willkommen. Eltern und begleitende Erwachsene bleiben jederzeit für sie verantwortlich, insbesondere am Pool, im Garten und in den Außenbereichen.

• Auf Anfrage höchstens 1 Haustier, auf vorherige Anfrage und nach Bestätigung
• Verantwortung Sie sind während des gesamten Aufenthalts für Ihr Tier verantwortlich, ebenso für Schäden oder eine dadurch erforderliche zusätzliche Reinigung
• Einrichtung Haustiere sind auf Betten, Sofas und anderen Polstermöbeln nicht gestattet

• Energie schalten Sie Licht und Klimaanlage aus, wenn Sie das Haus verlassen, und halten Sie Türen und Fenster geschlossen, solange die Klimaanlage läuft
• Abfall trennen Sie Ihren Abfall nach den örtlichen Recyclinghinweisen, die im Haus bereitliegen
• Abreise bitte hinterlassen Sie das Haus in einem angemessen aufgeräumten Zustand

Wir möchten, dass Sie sich in Villa San Biagio ganz zu Hause fühlen. Wir bitten Sie einfach, das Haus mit derselben Sorgfalt und demselben Respekt zu behandeln wie Ihr eigenes.

Diese Bedingungen unterliegen italienischem Recht. Bei Meinungsverschiedenheiten suchen wir zunächst nach einer einvernehmlichen Lösung. Als Verbraucher behalten Sie den Schutz der zwingenden Vorschriften Ihres Wohnsitzlandes und können sich an das Gericht an Ihrem Wohnsitz wenden.