algemene voorwaarden

• Verhuurder Immobaral SA
• Huis Villa San Biagio, Città della Pieve, Umbria, Italië
• CIN IT054012B41A037510
• Beheer ter plaatse IPF Estate, Città della Pieve

Een aanvraag via de website verplicht u tot niets en legt de datums niet vast. We bevestigen de beschikbaarheid en de prijs schriftelijk.

• Tarief € 5.700 per week voor het hele huis, een introductietarief dat we voor uw datums bevestigen
• Inbegrepen schoonmaak (twee keer per week bij zeven nachten, één keer vanaf 4 nachten), beddengoed en handdoeken, water, elektriciteit, airconditioning en wifi
• Minimumverblijf 6 nachten in het hoogseizoen, 2 nachten in het laagseizoen
• Eindschoonmaak € 150 extra voor een groep van 12 personen
• Aanbetaling 50% van de huursom bij het boeken; de boeking is pas bevestigd zodra deze aanbetaling is ontvangen
• Restbedrag de resterende 50% uiterlijk 30 dagen voor aankomst; bij een boeking binnen 30 dagen voor aankomst is de volledige huursom bij het boeken verschuldigd
• Voor aankomst alle bedragen voor het verblijf moeten volledig betaald zijn: het restbedrag, de waarborg, de toeristenbelasting en eventuele overeengekomen extra diensten
• Betaalmethoden [nog aan te vullen]

• Meer dan 60 dagen voor aankomst de aanbetaling wordt terugbetaald
• Tussen 60 en 30 dagen voor aankomst de aanbetaling van 50% wordt niet terugbetaald
• Minder dan 30 dagen voor aankomst de volledige huursom blijft verschuldigd en wordt niet terugbetaald, ook bij niet verschijnen of vervroegd vertrek

We raden u sterk aan een passende reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.

Voor de huur van een vakantieverblijf op specifieke datums geldt geen herroepingsrecht (artikel 59, lid 1, onder n van het Italiaanse consumentenwetboek, ter uitvoering van Europese richtlijn 2011/83).

Voor elk verblijf vragen we een waarborg van € 1.500. Deze moet vóór aankomst worden betaald, samen met het restbedrag en de overige verschuldigde bedragen.

De waarborg wordt na vertrek en controle van het huis terugbetaald, mits er geen schade, verlies of uitzonderlijke schoonmaakkosten zijn. Schade of verlies boven het bedrag van de waarborg blijft voor rekening van de huurder.

In Città della Pieve geldt een toeristenbelasting. Het huidige tarief voor vakantieverhuur is € 1 per persoon per nacht, voor maximaal de eerste 5 opeenvolgende nachten.

Kinderen jonger dan 14 jaar zijn vrijgesteld. Er kunnen andere vrijstellingen gelden volgens de regels van de gemeente Città della Pieve.

De toeristenbelasting is niet inbegrepen in de huurprijs en moet vóór aankomst worden betaald.

• Capaciteit maximaal 12 personen
• Gasten alleen gasten die in de boeking zijn opgenomen, mogen in het huis overnachten
• Hoofdboeker moet minstens 18 jaar oud zijn en is verantwoordelijk voor alle leden van de groep
• Identificatie de Italiaanse wet verplicht de verhuurder om elke gast bij de politie te registreren (Alloggiati Web): vóór of bij aankomst wordt voor elke persoon een identiteitsbewijs gevraagd

• Aankomst van 15.00 uur tot 19.00 uur; een latere aankomst is mogelijk als dit vooraf is afgesproken
• Vertrek tussen 8.00 uur en 11.00 uur

We vragen u de afgesproken aankomst- en vertrektijden te respecteren. Zo kunnen we het huis voor elk verblijf goed voorbereiden.

Villa San Biagio is een privéhuis op het platteland. We vragen u zorgvuldig om te gaan met het huis, de tuin, het meubilair en de omgeving.

• Roken niet toegestaan in het huis
• Feesten en evenementen feesten, evenementen of bijeenkomsten met personen die geen geregistreerde gasten zijn, zijn niet toegestaan zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming
• Rust respecteer de rust op het terrein, vooral ’s avonds en ’s nachts
• Meubilair meubels en andere interieurstukken mogen niet naar buiten worden verplaatst
• Schade u bent verantwoordelijk voor schade aan het huis of de inboedel tijdens uw verblijf; meld breuk, schade of problemen zo snel mogelijk aan de beheerder ter plaatse (IPF Estate, Città della Pieve)

• Toegang uitsluitend voor geregistreerde gasten
• Kinderen moeten in en rond het zwembad altijd onder toezicht van een volwassene staan
• Glas glazen voorwerpen zijn niet toegestaan bij het zwembad
• Verantwoordelijkheid u gebruikt het zwembad op eigen verantwoordelijkheid en volgt de veiligheidsinstructies die in het huis zijn aangegeven

Kinderen zijn welkom in Villa San Biagio. Ouders en begeleidende volwassenen blijven altijd verantwoordelijk voor hun kinderen, vooral rond het zwembad, in de tuin en in de buitenruimtes.

• Op aanvraag maximaal 1 huisdier, op voorafgaande aanvraag en na bevestiging
• Verantwoordelijkheid u bent gedurende het hele verblijf verantwoordelijk voor uw huisdier en voor eventuele schade of extra schoonmaak die nodig is
• Meubilair huisdieren zijn niet toegestaan op bedden, banken of andere gestoffeerde meubels

• Energie doe de verlichting en airconditioning uit wanneer u het huis verlaat, en houd deuren en ramen gesloten als de airconditioning aanstaat
• Afval sorteer uw afval volgens de plaatselijke instructies die in het huis liggen
• Vertrek we vragen u het huis redelijk opgeruimd achter te laten

We willen dat u zich helemaal thuis voelt in Villa San Biagio. We vragen u alleen om het huis met dezelfde zorg en hetzelfde respect te behandelen als uw eigen huis.

Op deze voorwaarden is Italiaans recht van toepassing. Bij een meningsverschil zoeken we eerst een minnelijke oplossing. Als consument behoudt u de bescherming van de dwingende regels van uw woonland en kunt u zich wenden tot de rechter van uw woonplaats.